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万博manbetx官网app2018新规:给子女买房牢记3点 否则房产就归别

  现在的房价只涨不跌,孩子婚后买房钱不够,双方父母出钱买房很正常。但是后期一旦子女离婚,房产分割是最容易出现纠纷的,如果不牢记3点事项,房子一不小心就归别人了。

  房产证上写谁的名字,谁就享有所有权。虽然法律上有相关固定,为了避免离婚时一方独吞财产,最好将房产证上写上两个人的名字。

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,新万博manbetx下载app但当事人另有约定的除外。

  婚后父母为子女出资买房,一般认定为对夫妻双方的赠与,但是明确只是赠与自己子女一方的就要签订协议,最好办理公正,万博manbetx官网app避免后期出现纠纷。

  还有一种情况,就是父母那首付,子女共同还贷的,《婚姻法》规定婚前缴纳首付和偿还的贷款归一方所有,婚后共同偿还贷款的属于夫妻共同所有。

  转账回执单是非常重要证据,因为经常出现房产分割时,父母拿不出支付房产款项的证据,被别人说是自己拿钱买的,这种情况法院很难判别。

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